Số tiền hơn 1,2 tỷ đồng được hỗ trợ nhằm cải thiện chất lượng bữa ăn hằng ngày cho gần 1.000 trẻ em và người cao tuổi có hoàn cảnh khó khăn đang được chăm sóc và nuôi dưỡng tại ba tổ chức này.
Giá căn hộ tại các thành phố lớn liên tục tăng cao khiến không ít người dân khó mua nhà. Tuy nhiên, với ngân sách 2 tỷ đồng, việc sở hữu một căn hộ trong nội thành Hà Nội có thực sự bất khả thi?
Năm 2022, giá nhà tại Hà Nội tăng kỉ lục, trung bình đạt 47 triệu/m2, cao hơn 53% so với quý I/2019 (theo Savills). Nhiều gia đình lo lắng khi có ngân sách 2-3 tỷ đồng nhưng vẫn khó mua được một căn hộ phù hợp ở khu vực nội thành.
Tuy nhiên, căn hộ khoảng giá 2 tỷ đồng chưa hoàn toàn biến mất. Hiếm hoi có một vài dự án vị trí đẹp, gần trung tâm đang có mức giá rất hợp lý.
Mỏi mắt tìm căn hộ 2 tỉ đồng ở nội đô
Tích cóp được 1,8 tỉ đồng sau 12 năm làm việc tại Thủ đô, vợ chồng anh Văn Hưng (34 tuổi) quyết định vay thêm người thân để mua nhà. Sau nhiều tháng tìm kiếm, anh Hưng đã tìm được căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Hanoi Melody Residences (Tây Nam Linh Đàm - Hoàng Mai) với giá chỉ 2,1 tỷ đồng, vừa khớp với mục tiêu mà anh đặt ra.
Dự án Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm
Làm việc chung tại một cơ quan trên phố Hai Bà Trưng, vợ chồng anh Hưng muốn mua căn hộ mới khoảng 70-80m2, dễ dàng di chuyển đến chỗ làm. Ban đầu anh Hưng ưu tiên tìm kiếm ở khu Đống Đa, Cầu Giấy nhưng các khu vực này đều có giá rất cao. Căn 50 – 60m2 cũng trên dưới 3 tỉ.
“Chúng tôi chuyển mục tiêu đến các khu xa hơn như Nam Từ Liêm hay sang tận phía Long Biên, nhưng mức giá các dự án mới mở bán cũng không quá khác biệt. May mắn, tôi có người bạn mua một căn 2 ngủ ở Hanoi Melody Residences ngay trước tết với mức giá rất hợp lý.
Ăn Tết xong, vợ chồng tôi đến tìm hiểu thì rất ưng, đi đến chỗ làm chỉ khoảng 25 phút lại đầy đủ mọi tiện ích, căn hộ thiết kế thoáng, đẹp. Chủ đầu tư đang có nhiều chính sách cho khách hàng nên chúng tôi quyết định mua luôn một căn gần 75m2”, anh Hưng chia sẻ.
Theo anh Hưng, căn hộ của anh có mức giá niêm yết xấp xỉ 3,5 tỉ đồng. Sau khi áp dụng các mức ưu đãi và chiết khấu, giá mua căn hộ còn hơn 2,1 tỉ đồng, tương đương chưa đầy 30 triệu/m2. Đây là mức giá hiếm hoi ghi nhận được ở một dự án nội đô thời điểm này.
Tham khảo số liệu từ Batdongsan.com.vn, giá bán căn hộ khu vực nội đô đều trên 30 triệu đồng/m2. Đơn cử, chung cư quận Đống Đa có giá bán từ 70 triệu/m2; quận Hai Bà Trưng có giá từ 88 triệu/m2; quận Cầu Giấy giá bán từ 47 triệu/m2; quận Long Biên từ 31 triệu đồng/m2…
“Lúc tôi đến xem thì lượng căn hộ đang mở bán cũng không còn nhiều nữa nhưng người đến tìm hiểu dự án thì rất đông. Tôi sợ không chốt nhanh thì không còn căn hộ ưng ý mà giá cả vừa tầm nữa”, anh Hưng nói thêm.
Hanoi Melody Residences được đánh giá cao nhờ hệ thống tiện ích đa dạng
Hanoi Melody Residences là một trong những dự án sơ cấp hiếm hoi mở bán vào nửa cuối năm 2022 và nhanh chóng đạt tỷ lệ hấp thụ hơn 90% sau chưa đầy nửa năm ra mắt. Dự án nhận được sự đánh giá cao của khách hàng khi sở hữu pháp lý vững chắc cùng nhiều ưu thế vượt trội về vị trí, tiện ích, thiết kế căn hộ và chính sách của chủ đầu tư.
Ghi nhận thực tế, ngay sau Tết nguyên đán, các sự kiện bán hàng tại Hanoi Melody Residences luôn đông khách. Các giao dịch đa phần chốt nhanh do lượng căn hộ đang mở bán rất hạn chế.
Nhu cầu mua căn hộ tăng cao, nguồn cung vẫn khan hiếm
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong tháng 1/2023, tính trung bình toàn quốc, nhu cầu tìm mua căn hộ tăng 64%. Riêng tại Hà Nội, lượt tìm mua chung cư tăng 57%. Mức độ quan tâm đến chung cư Hà Nội trong tháng 1/2023 tăng mạnh nhất ở phân khúc căn hộ có giá rao bán trên 50 triệu đồng/m2, với mức tăng đến 97% so với cùng kỳ.
Mặc dù sức cầu vẫn đang tăng rất mạnh nhưng nguồn cung có phần đi xuống. Báo cáo Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2023 của CBRE Việt Nam cho thấy, tổng nguồn cung mở bán mới tại Hà Nội trong năm 2022 giảm 12,3% so với cùng kỳ năm 2021, đạt khoảng 15.100 căn. Trong đó, phân khúc cao cấp chiếm 55% tổng nguồn cung mở bán, tiếp theo là phân khúc trung cấp (44%).
Nguồn cung căn hộ Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục khan hiếm
Đây là năm thứ ba liên tiếp thị trường ghi nhận sụt giảm nguồn cung mới. Song, năm 2023, lượng chung cư mới tại Hà Nội vẫn được dự báo có thể khan hiếm hơn. Theo CBRE, mức độ mở bán mới có thể giảm nhẹ hoặc tương đương mức mở bán của 2022, dự kiến đạt khoảng 14.000 – 16.000 căn. Giá sơ cấp được dự báo sẽ tăng 4 - 7% mỗi năm trong vòng 3 năm tới nhờ nâng cấp định vị của các dự án khu đô thị và dự kiến mở bán các dự án cao cấp và hạng sang tại các vị trí đắc địa.
Trong bối cảnh đó, Hanoi Melody Residences với mức giá hợp lý đang là lựa chọn hấp dẫn cho người dân khu vực phía tây nam của Thủ đô.
Để biết thêm chi tiết, vui lòng xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn/
Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoàn thiện Báo cáo, dự thảo Quyết định chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa theo quy định, trình Thủ tướng Chính phủ trước ngày 15/2/2023.
Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) vừa công bố “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận năm 2022” trình bày những diễn biến đáng chú ý trong năm vừa qua, đồng thời đưa ra một số dự báo cho năm 2023.
Tú Phạm
Công tác kiểm tra được thực hiện quyết liệt, toàn diện, công khai, minh bạch, bảo đảm khách quan và tuân thủ theo quy định của pháp luật trên nguyên tắc “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”.
Nguyên TrânLàm cách nào để thoát nạn an toàn khi xảy ra cháy nổ tại chung cư, nhà cao tầng là thắc mắc của nhiều người hiện nay.
Nguyên TrânTrên mạng xã hội và một số hội nhóm về bất động sản, chứng khoán đã đăng tải hình ảnh công an làm việc tại văn phòng Công ty BCG Land, Helios tại số 25 Xuân Thủy, P. Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM. Tập đoàn Bamboo Capital đã đính chính sự việc, khẳng định mọi hoạt động của doanh nghiệp vẫn diễn ra bình thường.
Đông HườngKim Oanh Group vừa công bố, đặt mục tiêu sẽ phát triển 26 dự án (gồm 23 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án nhà ở thu nhập thấp) với tổng cộng khoảng 40.000 sản phẩm; tổng mức đầu tư khoảng 31.000 tỷ đồng.
Đông HườngĐể tham gia thị trường bất động sản, nhà đầu tư cần nắm được những kiến thức pháp lý cơ bản về tài sản định giá, thẩm định giá; trình tự, thủ tục của hoạt động thẩm định giá, định giá và nội dung của pháp luật thuế.
Đông HườngMang đậm chất sống Miami náo nhiệt, phóng khoáng, tự do và giàu năng lượng dưới ánh mặt trời, bên những bờ cát trắng và làn sóng xanh, “quận du thuyền” Marina District… dòng sản phẩm MerryHome (MerryLand Quy Nhơn) sẽ trở thành ngôi nhà ấm áp liền kề biển mà gia đình Việt luôn ao ước sở hữu.
Đông HườngUBND TP Hà Nội thống nhất xác định dịch bệnh Covid-19 thuộc trường hợp bất khả kháng, thời gian ảnh hưởng tính từ 23/1/2020 đến 11/10/2021, tức 21 tháng, không tính vào thời gian các dự án đã được gia hạn 24 tháng theo quy định pháp luật.
Đông HườngTập đoàn Marubeni - một trong những tập đoàn thương mại đầu tư đa ngành lớn nhất Nhật Bản đã xác lập hợp tác toàn diện cùng Tập đoàn Hưng Thịnh về ba lĩnh vực trọng yếu trong phát triển kinh tế - xã hội quốc gia.
Đông Hường18 dự án trụ sở, văn phòng của các tổng công ty tại Khu đô thị mới Cầu Giấy sẽ bị dừng thực hiện các nội dung đã chấp thuận trước đây để thực hiện việc quyết định chủ trương đầu tư, giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật đấu thầu, đầu tư, đất đai.
Đông HườngMới đây Công ty SAVISTA đã trở thành công ty quản lý cho khu căn hộ Skyline. Đây là một trong những dự án cao cấp tiếp theo được SAVISTA quản lý.
Đông HườngTrong Quý 2/2023, thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM và vùng phụ cận có những chuyển biến tích cực về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ ở hầu hết các phân khúc, nhưng không đáng kể.
Đông HườngTrước biến động của nền kinh tế toàn cầu, nhưng DKRA Group vẫn ‘xé rào’ bội thu giải thưởng. Điều này minh chứng năng lực vượt trội và nguồn nhân lực tinh nhuệ.
Đông HườngMới đây một số danh doanh nghiệp bất động sản lên tiếng cảnh báo người tiêu dùng, nhà đầu tư cẩn trọng với "chiêu" mạo danh để lừa đảo, gán ghép vào những dự án "ma".
Đông Hường
Bình luận